THỨ TỰ HOÀN THIỆN NHÀ CHUẨN NHẤT

Hoàn thiện nhà là giai đoạn quan trọng quyết định tính thẩm mỹ và độ bền công trình. Tuy nhiên, nếu không thi công đúng thứ tự, bạn có thể đối mặt với nhiều phát sinh: đục phá, sửa chữa, tốn kém chi phí.
Bài viết này sẽ giúp bạn nắm rõ thứ tự hoàn thiện nhà chuẩn kỹ thuật, tránh rủi ro không đáng có.

1. Tại sao thứ tự hoàn thiện nhà lại quan trọng?

• Tránh xung đột giữa các hạng mục thi công: Nếu không theo trình tự hợp lý, việc thi công sau có thể làm hư hại hạng mục đã hoàn thiện trước.
• Tiết kiệm thời gian, chi phí: Quy trình rõ ràng giúp hạn chế thi công lại, giảm rủi ro và phát sinh không mong muốn.
• Nâng cao hiệu quả thẩm mỹ: Trình tự chuẩn giúp bảo vệ bề mặt, giữ công trình sạch sẽ và sắc nét khi hoàn thiện.

2. Thứ tự hoàn thiện nhà chuẩn

2.1. Công Tác Điện Nước và Hệ Thống Âm Tường

Toàn bộ đường ống nước, dây điện, ống máy lạnh… cần được thi công đầu tiên, trước khi trát tường hoặc ốp lát. Nếu làm sau, sẽ buộc phải đục tường, ảnh hưởng nghiêm trọng đến thẩm mỹ và an toàn.
Công tác chống thấm cũng được thực hiện ở giai đoạn này để bảo vệ các bề mặt sàn trước khi các lớp hoàn thiện khác được thêm vào, đảm bảo ngăn ngừa thấm dột hiệu quả nhất.

2.2. Thi Công Trần Thạch Cao

Trần nhà được làm sau khi phần điện nước âm tường hoàn tất. Lý do là để cố định các đường dây điện, ống nước trên trần và tránh việc bụi bẩn, vật liệu từ việc làm trần rơi xuống làm bẩn sàn hoặc tường đã được làm đẹp ở các bước sau

2.3. Ốp Lát Gạch Nền, Gạch Tường

Ốp lát gạch được thực hiện sau trát và trước sơn. Điều này giúp bảo vệ tường khỏi bụi bẩn, vữa, keo bắn ra trong quá trình thi công gạch. Đồng thời, việc vệ sinh các vết bẩn trên gạch cũng dễ dàng hơn khi tường chưa sơn hoàn thiện.

2.4. Công Tác Sơn Nhà Hoàn Thiện

Sơn là công đoạn hoàn thiện bề mặt cuối cùng. Việc thực hiện sơn nhà sau khi các công đoạn “gây bẩn” như ốp lát, trát đã xong sẽ đảm bảo lớp sơn không bị dính bẩn, trầy xước, giữ được vẻ đẹp và độ bền tối đa.

2.5. Lắp Đặt Thiết Bị, Nội Thất và Vệ Sinh Tổng Thể

Các thiết bị điện, nước, thiết bị vệ sinh, và nội thất thường được lắp đặt sau cùng. Lý do là để tránh bị hư hỏng, trầy xước trong quá trình thi công các hạng mục khác. Cuối cùng, vệ sinh tổng thể sẽ làm sạch toàn bộ công trình trước khi bàn giao.

Việc tuân thủ đúng thứ tự thi công hoàn thiện nhà không chỉ giúp bạn tránh được nhiều rắc rối như hư hỏng, đục phá, lãng phí vật tư, mà còn đảm bảo tiến độ, tiết kiệm chi phí và nâng cao chất lượng công trình.